Πουλήθηκε το  Fashion City Outlet στη Λάρισα

Με τίμημα περίπου 10 εκατομμυρίων άλλαξε χέρια το εμπορικό κέντρο Fashion City Outlet στη Λάρισα, ο νέος ιδιοκτήτης του οποίου είναι ο όμιλος Κωνσταντίνου. Το mall ανήκε έως τη Δευτέρα – οπότε έκλεισε η συναλλαγή – στην κοινοπραξία της Bluehouse και της πορτογαλικής Sonae Sierra.

 

 

Το εμπορικό άνοιξε τις πόρτες του το 2018, σε μία προσπάθεια των δύο επενδυτικών εταιρειών να αναστήσουν το Pantheon Plazza στη Λάρισα, με τη μετατροπή του σε εκπτωτικό εμπορικό κέντρο, υλοποιώντας επένδυση ύψους 9 εκατ. ευρώ.

Η Sonae Sierra δραστηριοποιήθηκε στην Ελλάδα από το 2000, εφαρμόζοντας την διεθνή της στρατηγική μέσω κοινοπραξίας με τον όμιλο Χαραγκιώνη. Σε συνεργασία με την Acropole Charagionis και τη Lamda Development ανέπτυξε το Mediterranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη, το οποίο ανήκει σήμερα στη Lamda. Σήμερα, η πορτογαλική εταιρεία έχει υπό τη διαχείρισή της περιουσιακά στοιχεία αξίας 7 δισ. ευρώ.

Από την άλλη πλευρά, το ελληνικό χαρτοφυλάκιο της Bluehouse περιλαμβάνει σήμερα μόνο το υπό ανάπτυξη Castello Bibelli στην Κέρκυρα, το οποίο έχει αποκτήσει σε συνεργασία με τον όμιλο Φάις. Στη Bluehouse ανήκε έως το 2022 το ήμισυ του McArthurGlen στα Σπάτα, το οποίο εξαγόρασε η Lamda, μετονομάζοντάς το σε Designer Outlet.

Ο τζίρος του Fashion City Outlet ήταν πέρσι 3,7 εκατομμύρια, αυξημένος κατά 7%, ενώ εμφάνισε κέρδη ύψους 144 χιλ. ευρώ, αυξημένα σε σύγκριση με το 2023, παρότι η εύλογη αξία του ακινήτου παρουσίασε μείωση κατά 422 χιλιάδες. Το εμπορικό είχε μισθωμένα τα 39 από τα συνολικά 72 καταστήματα, ενώ η εταιρεία έχει να αποπληρώνει ομολογιακό δάνειο 6 εκατομμυρίων.

Ποιος είναι ο αγοραστής
Ο αγοραστής του εμπορικού, ομογενής επιχειρηματίας από τη Βενεζουέλα, Παναγιώτης Κωνσταντίνου, έχει επενδύσει στο ελληνικό λιανεμπόριο αλλά και στο real estate, με κυριότερο asset επί ελληνικού εδάφους το Athens Metro Mall στον Άγιο Δημήτριο, το μοναδικό μέχρι στιγμής mall στα νότια προάστια.

Το Athens Metro Mall έγραψε το 2023 τζίρο 14,7 εκατομμυρίων και καθαρά κέρδη 1,3 εκατ. ευρώ. Εκτός από το εμπορικό επί της Βουλιαγμένης, ο όμιλος τρέχει και άλλες λιανεμπορικές δραστηριότητες μέσω της αλυσίδας οικιακού εξοπλισμού Διάφανο, ενώ συνεργάζεται ως franchisee με μεγάλες μάρκες ειδών ένδυσης, όπως είναι η Benetton και η Sisley.

Ο επιχειρηματίας σχεδίαζε και νέο εμπορικό κέντρο στη Μεταμόρφωση, έργο που φαίνεται να μπήκε στον πάγο, παρότι είχε ενταχθεί στις στρατηγικές επενδύσεις.

mononews.gr

 

 Θες να μαθαίνεις πρώτος τα νέα από το TrikalaVoice.gr;